广州联捷消防工程有限公司

莲花山消防改造方案-联捷消防-办公楼消防改造方案 ：

广州联捷消防工程有限公司——消防改造方案

消防维修方法之一分段检查法

先通过消防主机联动控制器故障描述或提示信息，确定故障区域和范围，拆线，到达现场，将线分成两段(尽量从接线箱或易拆线处开始)用万用表检测，(绝缘阻值、接地阻值等)！确认故障方向，重新分段，逐步缩小范围，直到找到故障点，修复即可！

万用表先用电压档位，确定无电压后再选择电阻档位(200 kΩ测量线之间；20-200 mΩ测量地阻值；200Ω测量广播喇叭外线)

线阻：根据设备型号而定，不同的设备阻值不同！

地线电阻：规范要求不得小于20 mΩ，生产厂家要求1-20 mΩ不等！

各种音箱的线间电阻多在10到30之间！看看各个音箱的阻值范围。

广为人知的分段检查法：切蛋糕找，部分切，部分切，zui后找到蛋糕中的戒指！

首先从简单开始，逐步掌握，zui终实现独立维修！

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如何破l解住宅小区消防维修难？

首先，物管应树立以“护”为主的消防管理理念。防火系统是一项完善的系统工程，尤其是现在的防火系统，具有很高的智能化，在日常的管理工作中，物管企业要加强维护和管理，树立以“护”为主的思想，力图延长防火系统的使用寿命。

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大厦消防维保要求

1、投l标单位应具备国家l认证资格，确保所有维修人员具备相应的技术能力和运行文件。

2、根据行业规范建立维护内容和周期，确保大厦消防系统100%完好(即：整个消防系统设备在服务年内都能正常运行，随时可启动)

3、消防控制系统出现故障时，乙方必须在24小时内解决(如有特殊情况不能修复，乙方应采取必要措施，确保系统能随时启动，满足大厦使用要求)。

4、在合同有效期内，乙方应甲方要求，免费为甲方系统提供维修和设备零配件的更换。

5、在保修期内，根据客户的实际要求，对保修期内的温感、烟感编号进行修改。

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消防维保和质保的区别

消防质保又称防火检测，是指对建筑物的防火设施每年至少进行一次全l面的检查，保证其完好、有效，检查记录应当完整、准确，并存档备查。

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室外消防给水及消火栓系统

一、根据建筑物的用途及其重要性、火灾危险、火灾特征和环境条件，对室外消火栓系统的设计是否符合规范进行综合审查。

二、根据建筑物火灾持续时间，审查室外消火栓用水量是否符合规范要求。

三、室外消防给水管网设计是否符合规范要求。着重研究了进水管数量、连接方式、管径计算、管材选择等方面的设计。

四、室外消防给水管道设计是否符合规范要求。着重研究了水压计算、阀门及回流防止器设置、管路布置等方面的设计。

五、室外消防栓设计是否符合规范要求。着重检查室外消火栓的数量，布置，间距，防护半径。在地下式消火栓上应有明显的标识。

六、冷却水系统设计流量，管网布置等是否符合规范要求。

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室外消火栓的设置范围

(1)城市、居住区、工厂、仓库等的规划和建筑设计必须同时设计消防供水系统；城镇(包括居住区、商业区、开发区、工业区等)应在消防车通行的街道上设置市政消火栓系统。

(2)民用建筑、厂房(仓库)、储罐(区)和堆场的周围应设置一个室外消防栓。